İlçemizde uzun süredir yüksek seyreden konut ve kira fiyatları, TOKİ tarafından yapılan deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte dikkat çekici bir değişim göstermeye başladı.
Yıllardır çözüme kavuşturulamayan imar sorununun ardından barınma ihtiyacının artması, fırsatçıların fahiş fiyatlarla ev ve kiraları piyasaya sunmasına yol açmış, bu durum ise birçok ailenin bütçesini ciddi şekilde zorlamıştı.
Vatandaşların yüzünü güldüren bu son gelişme, konut piyasasında dengeyi de beraberinde getiriyor.
Uzmanlara göre, TOKİ konutlarının teslimiyle birlikte hem satış hem de kira fiyatlarında kısmi bir gerileme yaşanıyor. Bu düşüşün önümüzdeki süreçte istikrar sağlayarak uzun vadede kalıcı bir denge oluşturması bekleniyor.
3+1 dairelerini 10 bin TL’ye, 2+1 dairelerini ise 7 ila 8 bin TL
4. Etap TOKİ konutlarında yaşamın başlamasıyla birlikte kira bedelleri de netleşmeye başladı. Evlerinin bakımını tamamlayan bazı hak sahipleri, 3+1 dairelerini 10 bin TL’ye, 2+1 dairelerini ise 7 ila 8 bin TL arasında kiraya vermeye başladı. Oysa ilçemizde aynı büyüklükteki dairelerin daha önce 20 bin TL’ye kiraya verildiği biliniyor.
Uzmanlar, yeni konut arzının piyasa üzerindeki baskıyı azaltacağını; bu sayede kontrolsüz fiyat artışlarının ve fırsatçıların etkisinin kırılacağını ifade ediyor.
5. Etap 340 TOKİ konutu fırsatçılara geçit vermeyecek
Hasangazi Türbesi ve Şehitlik Anıtı’nın hemen yanında inşa edilen 5. Etap kapsamındaki 340 TOKİ konutunun bu yaz hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Özel firmalar tarafından yapılan konutlar hariç, TOKİ tarafından yalnızca bu yıl ilçemize kazandırılan toplam konut sayısı 600’e ulaşmış olacak.
Bu gelişme, sadece kiracıları değil, aynı zamanda ev sahibi olmayı hayal eden dar gelirli vatandaşları da sevindirecek.
Vatandaşlar memnun, fırsatçılar endişeli
Yeni konutların teslim edilmesiyle birlikte, özellikle daha önce yüksek kira bedelleri nedeniyle ev bulmakta zorlanan aileler rahat bir nefes aldı. Kira fiyatlarındaki düşüş dikkat çekerken, yeni konutların ilçeye modern bir görünüm kazandırması da olumlu karşılanıyor. Vatandaşlar, TOKİ sayesinde hem barınma ihtiyaçlarının karşılandığını hem de uzun süredir devam eden fırsatçılığın önüne geçildiğini dile getiriyor.
